ZOOM西新宿

  • 東京都新宿区北新宿一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩6分

  • 2015年築 / 13階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
3,690万円
145.8万円/㎡
相場
3,411万円
134.8万円/㎡
2,217
3,013
3,809
4,606
AI査定結果
推定相場価格
3,411万円
134.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,013万円〜3,809万円
119.1万円/㎡〜150.5万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ZOOM西新宿
3,690万円（145.8万円/㎡）/ 3階 / 25.31㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は132.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,690万円145.8万円3階 25.31㎡ 1K南
2025/05/313,850万円152.1万円3階 25.31㎡ 1K南
2025/05/243,850万円152.1万円13階 25.31㎡ 1K南
2023/10/203,109万円122.8万円4階 25.31㎡ 1K南東
2023/06/053,140万円123.6万円2階 25.41㎡ 1K南東
2023/05/223,190万円125.5万円2階 25.41㎡ 1K南東
2023/01/273,250万円127.9万円4階 25.41㎡ 1K南東
2022/11/243,210万円126.3万円2階 25.41㎡ 1K南東
2022/11/243,270万円128.7万円4階 25.41㎡ 1K南東
2022/10/033,300万円129.9万円4階 25.41㎡ 1K南東
2022/10/033,240万円127.5万円2階 25.41㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は137.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ZOOM西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 3,690万円145.8万円25.31㎡1K3階 / 13階建 南2015年41戸RC
2023/08/04アクサス新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅7分 3,110万円121.2万円25.65㎡1K3階 / 4階建 -2012年30戸RC
2025/06/07アイル新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 3,200万円124.8万円25.65㎡1K1階 / 4階建 南2013年38戸RC
2025/05/08AXAS新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 3,110万円121.2万円25.65㎡1K4階 / 4階建 西2012年30戸RC
2023/04/24ZOOM北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅4分 3,500万円137.7万円25.41㎡1K2階 / 5階建 南西2014年36戸RC
2023/11/13ARTESSIMOALDO
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 3,600万円142.2万円25.31㎡1K13階 / 14階建 東2014年66戸RC
2024/08/19アルテシモアルド
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 3,980万円156.9万円25.36㎡1K6階 / 14階建 東2014年66戸RC
2024/02/29ガリシア新宿North
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 3,420万円133.0万円25.71㎡1K6階 / 13階建 北東2013年68戸RC
2025/05/10セジョリ北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 3,330万円124.3万円26.8㎡1K3階 / 14階建 北東2012年38戸RC
2020/11/20ガリシア新宿ノース
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 3,650万円142.0万円25.71㎡1K6階 / 13階建 北東2014年67戸RC
2022/03/08ビバリーホームズ北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅7分 3,130万円120.9万円25.88㎡2K2階 / 4階建 南2010年34戸RC
2020/12/26プレミアムキューブG北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅6分 3,290万円129.5万円25.41㎡1R3階 / 8階建 南2018年68戸RC
2025/05/22プレール・ドゥーク新大久保II
新宿区百人町二丁目
新大久保駅2分 3,680万円142.5万円25.83㎡1K10階 / 11階建 -2013年34戸RC
2023/01/27ZOOM新大久保
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 3,100万円121.2万円25.57㎡1K3階 / 11階建 東2014年37戸RC
2025/02/23RELUXIA北新宿
新宿区北新宿三丁目
東中野駅3分 4,290万円168.2万円25.51㎡1K3階 / 5階建 西2020年51戸RC
2023/05/23リルシア北新宿
新宿区北新宿三丁目
東中野駅4分 3,580万円140.3万円25.51㎡1K4階 / 5階建 西2020年50戸RC
2024/04/14ARTESSIMOBELLA
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 2,980万円111.8万円26.66㎡1K7階 / 7階建 北西2018年23戸RC
2025/02/15ガリシア新宿都庁前
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 3,280万円129.4万円25.35㎡1K4階 / 6階建 南東2013年44戸RC
2025/04/21スカイコートヒルズ北新宿
新宿区北新宿四丁目
東中野駅8分 3,300万円129.4万円25.5㎡1K3階 / 9階建 -2017年79戸RC
2024/04/16Log都庁前
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅8分 4,200万円150.7万円27.87㎡1K3階 / 6階建 西2015年38戸RC
2025/02/24メイクスデザイン新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅3分 4,000万円156.9万円25.49㎡1K4階 / 14階建 東2016年90戸RC
2024/03/30フェニックス西新宿弐番館
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅3分 2,600万円128.0万円20.31㎡1Kバストイレ別4階 / 7階建 -2010年29戸RC
2025/05/26シーフォルム東新宿II
新宿区大久保一丁目
東新宿駅3分 4,500万円177.1万円25.41㎡1DK4階 / 5階建 西2018年47戸RC
2025/04/19アクサス西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 4,090万円160.4万円25.5㎡1K2階 / 5階建 南東2015年47戸RC
2025/05/22AXAS西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 3,640万円141.6万円25.71㎡1K4階 / 5階建 南東2015年46戸RC
2024/10/23アクサス東新宿アジールコート
新宿区大久保一丁目
東新宿駅1分 3,780万円148.7万円25.42㎡1K5階 / 14階建 南東2014年75戸RC
2025/01/27AXAS東新宿アジールコート
新宿区大久保一丁目
東新宿駅1分 3,780万円148.7万円25.42㎡1K5階 / 14階建 東2014年75戸RC
2024/08/20シーフォルム東新宿
新宿区大久保一丁目
東新宿駅1分 3,070万円120.1万円25.56㎡1R1階 / 4階建 西2013年23戸RC
2025/05/09PATIO東新宿
新宿区大久保一丁目
東新宿駅2分 4,180万円149.0万円28.06㎡1R2階 / 9階建 西2016年22戸RC
2023/01/27ジェノヴィア新宿グリーンヴェール
新宿区新宿七丁目
東新宿駅1分 3,620万円134.4万円26.93㎡1K6階 / 14階建 北西2015年47戸RC
2020/12/28クレイシア西早稲田
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅6分 2,850万円109.7万円25.99㎡1K1階 / 5階建 北西2010年22戸RC
2025/05/02コンシェリア新宿イースト
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅4分 3,000万円137.9万円21.75㎡1K10階 / 14階建 -2010年62戸SRC
2025/04/16コンシェリア新宿EAST
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅4分 3,200万円147.1万円21.75㎡1K8階 / 14階建 西2010年62戸SRC
2021/06/21アクサス初台
新宿区西新宿四丁目
初台駅7分 3,380万円129.5万円26.1㎡1K3階 / 14階建 南西2015年38戸RC
2024/07/26AXAS初台
新宿区西新宿四丁目
初台駅7分 3,490万円135.9万円25.68㎡1K10階 / 14階建 北2015年38戸RC
2025/03/05AXAS新宿タワーズイースト
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 3,280万円145.9万円22.48㎡1K10階 / 14階建 北2010年53戸RC
2025/06/09AXAS新宿TowersEast
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 3,230万円143.7万円22.48㎡1K8階 / 14階建 北2010年53戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ZOOM西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 11.0万円0.43万円25.31㎡1K3階 / 13階建 南2015年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、新宿区では0%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.8万円）は新宿区の平均と比較して11.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
109.0万円/㎡
前年比+2.8%
新宿区
130.6万円/㎡
前年比-0.0%

マンション概要

マンション名ZOOM西新宿
所在地東京都新宿区北新宿一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩6分
築年月2015年
階数13階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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